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À propos des Condos à louer à Saint-Vincent-de-Paul (Laval)

Saint-Vincent-de-Paul, secteur résidentiel prisé de Laval, offre un marché locatif de condos dynamique grâce à sa proximité avec Montréal et ses infrastructures développées. Le quartier bénéficie d'un excellent accès au transport en commun via la ligne orange du métro et l'autoroute 440, attirant particulièrement les jeunes professionnels et familles.

Selon Statistiques Canada (2021), ce secteur compte environ 28 000 résidents avec un âge médian de 42 ans. La population présente un revenu médian des ménages de 65 000$, légèrement supérieur à la moyenne lavalloise. Le taux de propriété s'établit à 68%, laissant un marché locatif actif de 32%.

Le marché locatif des condos affiche des prix moyens de 1 400$ à 1 800$ pour un 2 chambres selon les données SCHL 2023. Les condos neufs ou récents commandent des loyers de 1 600$ à 2 200$, reflétant la demande soutenue. Le taux d'inoccupation reste faible à 2,8%, indiquant un marché tendu.

Les points forts incluent la Rivière des Prairies, les centres commerciaux Centropolis et Place Bell, ainsi que l'accès rapide au centre-ville de Montréal en moins de 30 minutes, soutenant la demande locative.

Sources :
SCHL - Données sur le marché locatif
Statistiques Canada - Recensement 2021

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