0 Studio à louer à Saint-Vincent-de-Paul (Laval)

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À propos des Studios à louer à Saint-Vincent-de-Paul (Laval)

Saint-Vincent-de-Paul, secteur historique de Laval, offre un marché locatif de studios attractif grâce à sa proximité avec Montréal et ses infrastructures de transport. Le secteur bénéficie d'un accès direct au métro Cartier et à l'autoroute 440, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Montréal en moins de 30 minutes.

Selon Statistiques Canada (2021), Saint-Vincent-de-Paul compte une population diversifiée avec un âge médian de 42,3 ans. Le secteur attire particulièrement les jeunes professionnels et étudiants recherchant un équilibre entre accessibilité urbaine et coût de la vie plus abordable qu'à Montréal. La présence du Cégep Montmorency à proximité stimule également la demande locative.

Le marché des studios à Saint-Vincent-de-Paul présente des loyers moyens variant entre 650$ et 850$ par mois selon les données de 2023. Cette fourchette reste 15-20% plus abordable que les secteurs centraux de Montréal, tout en offrant des commodités similaires. Le taux d'inoccupation des petites unités demeure faible à environ 2,1%, reflétant une demande soutenue.

Les points forts incluent la revitalisation du Vieux-Saint-Vincent-de-Paul, ses espaces verts comme le parc de la Rivière-des-Mille-Îles, et la proximité des services commerciaux du Carrefour Laval.

Sources :
Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL)
Statistiques Canada - Recensement 2021

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