Appartement Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  7
• Étages
  3
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1297 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1870
• Garage
  --
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Venez découvrir ce condo unique, à votre image, situé dans un emplacement exceptionnelle au coeur du Plateau, à deux pas de McGill. Ce condo sur deux étages offre un mélange remarquable de bois et de briques authentiques, créant une ambiance chaleureuse et distinctive. Vous y trouverez un foyer décoratif, une terrasse privée aménagée sur le toit du garage, trois stationnements ainsi qu'un casier de rangement. Le bâtiment, une maison convertie en copropriété, ne compte que trois unités, assurant une tranquillité rare dans le secteur. Les hauteurs de plafond impressionnent :14 pieds au rez-de-chaussée 9 pieds au soussol

Inclusions:
Réfrigérateur, cuisinière, lavevaisselle et tous les luminaires sont vendus tels quels, sans garantie légale de qualité.

Venez découvrir ce condo unique, à votre image, situé dans un emplacement exceptionnelle au coeur du Plateau, à deux pas de McGill.
Ce condo sur deux étages offre un mélange remarquable de bois et de briques authentiques, créant une ambiance chaleureuse et distinctive. Vous y trouverez un foyer décoratif, une terrasse privée aménagée sur le toit du garage, trois stationnements ainsi qu'un casier de rangement.
Le bâtiment, une maison convertie en copropriété, ne compte que trois unités, assurant une tranquillité rare dans le secteur.
Les hauteurs de plafond impressionnent :
14 pieds au rez-de-chaussée 9 pieds au soussol Ce qui confère une luminosité abondante dans tout l'espace au s/sol.
Initialement configuré avec trois chambres fermées, l'une d'elles est actuellement ouverte, mais toutes les installations sont en place pour la refermer facilement selon vos besoins.
Les trois stationnements sont situés à côté du garage, à l'arrière du bâtiment, et le casier se trouve à l'intérieur du garage.
Le secteur du 624 rue PrinceArthur Ouest offre :
Accès immédiat aux restaurants, cafés et commerces du Plateau. Proximité des parcs emblématiques (Square SaintLouis, JeanneMance).
Transport en commun très accessible (métro Sherbrooke & SaintLaurent).
Services municipaux, cliniques, écoles et vie culturelle dynamique.
Quartier très recherché pour son ambiance, sa marche facile et son offre commerciale dense.
Éducation
UQAM (Université du Québec à Montréal) -- 10 min à pied. École FACE -- école primaire et secondaire spécialisée en arts. Collège de Montréal -- accessible rapidement.
Transport
Métro Sherbrooke (ligne orange) -- à environ 7--8 minutes à pied.
Métro SaintLaurent (ligne verte) -- à 10--12 minutes. Autobus : lignes 55, 80, 144, 24, 125, etc. BIXI : nombreuses stations autour de PrinceArthur.
Autour du 624 PrinceArthur O., on retrouve : Rue Saint Laurent : boutiques, bars, restaurants, services variés. Rue SaintDenis : cafés, librairies, commerces locaux, services professionnels.
Avenue du Parc : épiceries, pharmacies, restaurants.
Épiceries : Provigo, Épicerie PA, dépanneurs multiples. Pharmacies : Pharmaprix, Jean Coutu. Centres de santé : cliniques médicales sur SaintLaurent et SaintDenis.
Parcs et espaces verts Square SaintLouis (à 5 min) -- un des plus beaux parcs du Plateau. Parc JeanneMance (10--12 min) -- grands espaces, terrains sportifs. MontRoyal (15 min) -- accès rapide aux sentiers et belvédères.

• Taxe scolaire
  481$
• Taxe municipale
  3 975$
• Autres frais
  1 032$