Appartement Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  6
• Étages
  3
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  833 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  2009
• Garage
  --
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Situé au 7226, avenue Pierre-de-Coubertin, à Montréal, ce condo au dernier étage offre un parfait équilibre entre tranquillité, accessibilité urbaine et une vue imprenable sur les couchers de soleil. Entièrement rénové, il propose 2 chambres, une cuisine moderne et une salle de bain refaite avec plancher chauffant. Stationnement dans un garage chauffé très bien positionné. À moins de 5 minutes du métro Radisson, du tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine, de Place Versailles, des épiceries et restaurants.

Inclusions:
Tous les stores, Pôle les rideaux et «black-out» de la chambre à coucher principale, tous les luminaires, les deux lumières de chambre avec ventilateur intégrés. Réfrigérateur de marque samsung dans la cuisine, cuisinière de marque samsung, hotte micro-onde, Lave-vaisselle de marque Bosch. Toutes les étagère du rangement du couloir, toutes les étagères de la pendrie, plusieurs autres inclusions pourraient être négociées. À discuter avec le VENDEUR

Condo situé au dernier étage d'un immeuble stratégiquement situé sur l'avenue Pierre-de-Coubertin, alliant tranquillité, accessibilité à la ville et une magnifique vue sur les couchers de soleil.
L'unité propose une superficie de 77,4 m² ( 833 pi²) intelligemment répartie. L'espace de vie principal est lumineux et convivial. La cuisine a été entièrement rénovée avec des matériaux actuels et un design fonctionnel, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. La salle de bain, également rénovée, est équipée d'un plancher chauffant, apportant un confort supérieur durant la saison froide.
La chambre principale bénéficie d'un walk-in pratique et recherché, tandis que la seconde chambre offre une belle polyvalence (chambre, bureau ou espace télétravail).
Située au dernier étage, l'unité assure une tranquillité accrue sans voisin au-dessus. L'orientation permet de profiter de couchers de soleil spectaculaires en fin de journée, alors que le balcon offre un espace agréable pour savourer le soleil du matin.
Un espace de stationnement intérieur dans un garage chauffé, idéalement situé, est inclus.
Emplacement stratégique à moins de cinq minutes du métro Radisson, de la Place Versailles, du tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine, des épiceries, restaurants et services essentiels. Accès rapide aux grandes artères routières. Mode de vie pratique autant avec voiture que sans.
Un condo clé en main, rénové avec goût, dans un secteur recherché de Montréal.

• Taxe scolaire
  270$
• Taxe municipale
  2 446$
• Autres frais
  2 220$
• Évaluation terrain
  80 200$
• Évaluation bâtiment
  265 900$