Duplex Ahuntsic-Cartierville (Montréal) � Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  10
• Étages
  2
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  5457 pc
• Dimension bâtiment
  7.62x13.13 mc
• Dimension terrain
  7.62x24.38 mc
• Année de construction
  1946
• Garage
  --
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Prix sous l'évaluation municipale!! Une opportunité à ne pas manquer avec logement pour propriétaire occupant! Accès aux transports en commun facile. Situé entre deux stations de métros. 2 stationnements sont disponibles. À proximité Parc, Collège Ahuntsic, commodité. Une visite s'impose

Inclusions:
2 armoires penderies dans le logement du rez-de-chaussée

Le logement 9291 est sur deux étages. Il sera libre pour l'acheteur. Entente déjà signé avec les locataires. Emplacement stratégique.
Accès au transport en commun facile. Arrêt d'autobus et situé entre deux station de métros. 2 stationnements sont disponibles. À proximité Parc, Collège Ahuntsic, commodité.
Plusieurs améliorations : -Rénovation des cuisines: remplacement des armoires de cuisine, des comptoirs et du plancher de céramique et installation de hottes de cuisine avec sortie extérieures (pour les 2 logements en 2016) 1er étages: -Remplacement du système de chauffage par des convecteurs (2016 et celui au salon en 2025) -Remplacement du cabinet de toilette et de la vanité -Agrandissement du balcon arrière (2016)
RDC Rénovation en 2016: -Ajout d'un walk-in dans la chambre principale -Agrandissement de la salle de bain -Ajout d'une chute à linge vers la salle de lavage au sous-sol -Réfection de la descente d'escalier -Isolation des murs ainsi que de la porte menant à la descente -Ajout d'une salle de lavage au sous-sol -Réfection complète de l'éclairage du logement -Réfection du plancher du sous-sol -Peinture de l'escalier extérieur avant (2025)
Des travaux de ventilation de la STM sont présentement en cours, Selon l'échéancier de la STM c'est travaux terminent en automne 2026

• Taxe scolaire
  611$
• Taxe municipale
  5 229$
• Évaluation terrain
  223 000$
• Évaluation bâtiment
  686 300$