Duplex Ahuntsic-Cartierville (Montréal) À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  6
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  8.55x11.16 mc
• Dimension terrain
  15.24x24.6 mc
• Année de construction
  1941
• Garage
  1
• Stationnement privé
  3
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Double occupation - Superbe opportunité au coeur d'Ahuntsic! Ce duplex isolé, situé sur une charmante rue paisible et bordée d'arbres, offre une rare double occupation. Idéal pour propriétaire occupant, projet familial ou investisseur. Unité principale (RDC) : Lumineuse et spacieuse, offrant 3 chambres à coucher, parfaites pour accueillir une famille. Logement du 2 étage : Entièrement rénové et clé en main, libre depuis plus de 1 an, prêt à être loué au prix du marché actuel ou occupé selon vos besoins. Sous-sol : Hauteur de 6' à 6'6", non aménagé, offrant un immense potentiel. Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Inclusions:
Tous les rideaux & tringles, tous les luminaires.

À la demande des vendeurs, les visites débuteront dimanche le 9 août à 13h00.
Stationnement : Garage simple privé.
Localisation : Secteur très recherché d'Ahuntsic, à proximité des parcs, des écoles, des transports en commun et des services.
Une propriété évolutive et soigneusement entretenue dans dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal!
La description a été faite avec l'aide de l'IA.

• Taxe scolaire
  508$
• Taxe municipale
  4 347$
• Évaluation terrain
  374 400$
• Évaluation bâtiment
  328 800$