Duplex Détaché Près Métro Beaugran

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  5
• Étages
  2
• Neuf
  Non
• Rénové récemment
  Oui
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  1770
• Dimension terrain
  2609
• Année de construction
  1953
• Garage
  0
• Stationnement privé
  0

voir duproprio #955202
-Mercier Hochelaga Maisonneuce à 5 minutes du Tunnel Lafontaine ,à10 minutes de marche du métro Beaugrand
- Les 2 logements 41/2 sont loués jusqu'en juillet 2022, bon pour investisseur

- batisse 22' X 36' terrain 25' X 98' avec cour cloturée

- les fenêtres neuves ont 5 ans
- 2 chambres à coucher dans chaque logement
- secteur paisible, bien entretenu
- plusieurs rénovations au fil des ans
- près écoles secondaires, primaires et garderies, Jean Coutu, Iga, dépanneur, Bmr
- près du magnifique Parc Bellerive qui longe le fleuve avec
ses pistes cyclables
- à 5 minutes en auto de la Place Versaille,
- à 10 minutes en auto des Galeries d'Anjou,Réno Dépot, Costco
- les 2 logements sont loués jusqu'en juillet 2022
- RDC loué 925$ 2ième 860$, potentiel énorme d'optimisation
- cave de service pour rangement et entreposage 5'10''
-aire ouverte, salon double
- toit 2002 bitume et gravier

Éléments distinctifs : - cour cloturée.
- La cour est en avant, en arrière c'est la ruelle
- 3 balcons 3 portes patio pour chacun des logements
- très grand deck(terrace) au RDC
- facilité de stationnement dans la rue sans vignette
- plusieurs mise à jour de l'électricité et la plomberie dans les dernier 5 ans, j'ai les factures

Inclusions : lave vaiselle

Rénovations récentes : -les fenêtres neuve ont 5 ans
- plusieurs mise à jour (électricité, plomberie)
- RDC armoire de cuisine changées (IKA)
-grand 'deck' terrasse rajouté
les copies de facture sont dans ma déclaration du vendeur

• Chauffage
  • Électrique
• Fenestration
  • Aluminium
• Sous-sol
  • Non aménagé
• Parement extérieur
  • Clin de vinyle

Autres caractéristiques

• Terrasse

Terrain

• Secteur paisible
• Clôturé
• Paysagé
• Orientation : Est
• Topographie : Terrain plat

• Cuisine
  • Lave-vaisselle
• Salle de bain
  • Bain et douche

Autres équipement

• Buandrie

• Transports en commun
• Garderies
• Services d'éducation
• Services de santé
• Commerces
• Restaurants / Bars
• Parcs
• Centres de loisirs
• Sports d'hiver
• Sports nautiques
• Services d'incendies
• Accès autoroute