3 Maisons à louer à Duvernay (Laval)

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Maison en rangé à louer

Maison 5½

2 900$ par mois

2368 Boul. Lévesque Est
Duvernay (Laval)

Magnifique maison en rangée, offrant une vue spectaculaire sur l'eau, rez-de-chaussée à aire ouverte avec salon lumineux,...
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Spacieux 5 ½ à louer-chauffé et éclairé

Maison 5½

2 345$ par mois

1010 Auclair
Duvernay (Laval)

✨ Spacieux 5 ½ à louer à Laval – occupation immédiate! ✨ CHAUFFAGE ET ÉLECTRICITÉ ET PISCINE CHAUFFÉE INCLUS ????...
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Charmant bungalow à louer – 2,800 $/mois

Maison

2 500$ par mois

7655 rue des Cyprès
Duvernay (Laval)

Charmant bungalow à louer – 2,800 $/mois – Occupation immédiate Bienvenue dans votre nouvelle demeure au cœur de...

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À propos des Maisons à louer à Duvernay (Laval)

Le quartier de Duvernay, situé dans l'est de Laval, représente un secteur résidentiel prisé pour la location immobilière. Cette zone offre un excellent équilibre entre la tranquillité de banlieue et l'accessibilité au centre-ville de Montréal via le pont Pie-IX et les transports en commun. Le secteur se distingue par ses nombreux parcs, ses services de proximité et sa desserte par plusieurs lignes d'autobus de la STL.

Selon Statistiques Canada (recensement 2021), Duvernay compte environ 28 000 résidents avec un âge médian de 43 ans. Le secteur attire particulièrement les jeunes familles et les professionnels grâce à ses écoles réputées et sa proximité avec les centres d'emploi de Laval et Montréal. Le revenu médian des ménages s'établit à environ 75 000 $.

Le marché locatif de Duvernay présente des prix compétitifs comparativement à Montréal. Selon les données SCHL 2023, le loyer moyen pour un 3½ pièces se situe autour de 1 200-1 400 $, tandis qu'un 4½ pièces varie entre 1 400-1 700 $. Le taux d'inoccupation demeure faible à 2,8 %, reflétant une forte demande locative.

Les atouts majeurs incluent la proximité du parc de la Rivière-des-Prairies, l'accès facile aux autoroutes 25 et 440, ainsi que le développement commercial croissant sur le boulevard Saint-Martin.

Sources :
SCHL - Rapports sur le marché locatif
Statistiques Canada - Recensement 2021

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