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Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)5 ½ complètement rénové, au 2ᵉ étage (au milieu), avec stationnement et abri Tempo déjà installé 9148, 13e Avenue,... -
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Grand 5 1/2 1400 pied carre dans duplex
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2 700$ par mois
dujarie
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Chambre à louer / Room to rent 750$
Maison
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rue d'Iberville
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)ENGLISH FOLLOWS ------------------------ Chambre de 3m x 5m à louer dans une maison de 2 étages (sous-sol et...
À propos des Maisons à louer à Duvernay (Laval)
Le quartier de Duvernay, situé dans l'est de Laval, représente un secteur résidentiel prisé pour la location immobilière. Cette zone offre un excellent équilibre entre la tranquillité de banlieue et l'accessibilité au centre-ville de Montréal via le pont Pie-IX et les transports en commun. Le secteur se distingue par ses nombreux parcs, ses services de proximité et sa desserte par plusieurs lignes d'autobus de la STL.
Selon Statistiques Canada (recensement 2021), Duvernay compte environ 28 000 résidents avec un âge médian de 43 ans. Le secteur attire particulièrement les jeunes familles et les professionnels grâce à ses écoles réputées et sa proximité avec les centres d'emploi de Laval et Montréal. Le revenu médian des ménages s'établit à environ 75 000 $.
Le marché locatif de Duvernay présente des prix compétitifs comparativement à Montréal. Selon les données SCHL 2023, le loyer moyen pour un 3½ pièces se situe autour de 1 200-1 400 $, tandis qu'un 4½ pièces varie entre 1 400-1 700 $. Le taux d'inoccupation demeure faible à 2,8 %, reflétant une forte demande locative.
Les atouts majeurs incluent la proximité du parc de la Rivière-des-Prairies, l'accès facile aux autoroutes 25 et 440, ainsi que le développement commercial croissant sur le boulevard Saint-Martin.
Sources :
SCHL - Rapports sur le marché locatif
Statistiques Canada - Recensement 2021
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