1 Maison à louer à Le Sud-Ouest (Montréal)

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Le Sud-Ouest (Montréal)

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Logement de 8 pièces (5 rc+3 sous-sol)

Maison 8½

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141 Duranceau 141 Duranceau 3 Bed

Maison 4½

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Magnificent 3 bedroom townhouse for rent

Maison 1½

2 650$ par mois

ave.,
Lachine (Montréal)

Family friendly community beside canal and public swimming pool, 3-5 min to 20 HWY, a few min. to shopping mall by driving, There...

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À propos des Maisons à louer à Le Sud-Ouest (Montréal)

Le Sud-Ouest de Montréal est un arrondissement en pleine transformation qui attire de plus en plus de locataires grâce à sa proximité du centre-ville et ses nombreux projets de revitalisation. Ce secteur, incluant des quartiers comme Griffintown, Saint-Henri et Pointe-Saint-Charles, offre un excellent accès au transport en commun avec plusieurs stations de métro et la future ligne REM.

Selon Statistiques Canada (2021), l'arrondissement compte environ 78 000 habitants avec un âge médian de 37 ans. La population est diversifiée avec une forte proportion de jeunes professionnels attirés par la proximité du centre-ville et les nouveaux développements résidentiels modernes.

Le marché locatif du Sud-Ouest connaît une forte demande. Selon les données de la SCHL (2023), le prix moyen de location pour un 3½ pièces se situe autour de 1 400$ à 1 600$, tandis qu'un 4½ pièces coûte entre 1 800$ et 2 200$. Les nouveaux développements dans Griffintown commandent des loyers plus élevés, souvent 20-30% au-dessus de la moyenne.

Les points forts incluent la revitalisation du canal Lachine, l'arrivée de nouveaux commerces et restaurants, ainsi que la proximité des emplois du centre-ville. Le taux d'inoccupation reste faible à environ 2,5%, reflétant la forte demande.

Sources :
Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL)
Statistiques Canada - Recensement 2021

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