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À propos des Studios à louer à Le Sud-Ouest (Montréal)

Le Sud-Ouest de Montréal, comprenant des quartiers comme Griffintown, Saint-Henri et Pointe-Saint-Charles, représente un marché locatif dynamique pour les studios. Cette zone post-industrielle en pleine gentrification bénéficie d'un excellent accès au transport en commun avec le métro Bonaventure et plusieurs lignes d'autobus, ainsi que de la proximité du centre-ville.

Selon Statistique Canada (2021), le Sud-Ouest compte environ 78 000 résidents avec un âge médian de 37 ans. La population est diversifiée avec 23% d'immigrants récents, créant une forte demande locative. Le revenu médian des ménages s'établit à 52 000$, influençant directement la capacité de paiement des locataires.

Le marché des studios connaît une forte tension. Selon la SCHL (2023), le taux d'inoccupation pour les studios dans le Sud-Ouest est de 1,8%, bien en dessous de la moyenne montréalaise de 2,1%. Les prix moyens de location pour un studio varient entre 900$ et 1 400$ selon le quartier, Griffintown commandant les prix les plus élevés.

Les points forts incluent la revitalisation urbaine, les nouveaux développements résidentiels, la proximité du Vieux-Montréal et l'émergence d'une scène gastronomique dynamique, rendant ce secteur particulièrement attractif pour les jeunes professionnels.

Sources :
SCHL - Société canadienne d'hypothèques et de logement
Statistique Canada - Recensement 2021

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