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À propos des Maisons à louer au Saguenay/Lac-Saint-Jean
Le marché locatif du Saguenay-Lac-Saint-Jean se distingue par son accessibilité financière comparativement aux grands centres urbains québécois. Cette région, caractérisée par ses vastes espaces naturels et son économie basée sur l'aluminium et la foresterie, offre un cadre de vie paisible avec des services de transport public limités mais des commerces de proximité bien développés.
Selon Statistiques Canada, la région compte environ 278 000 habitants avec un âge médian de 46,2 ans, légèrement supérieur à la moyenne québécoise. Le taux de propriétaires est élevé à 72%, ce qui limite l'offre locative et influence les prix à la hausse dans certains secteurs prisés.
La Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) rapporte un taux d'inoccupation de 2,8% en 2023 pour la région métropolitaine de Saguenay. Les loyers moyens s'établissent à environ 650$ pour un 2 pièces et 750$ pour un 3 pièces, soit des tarifs nettement inférieurs à Montréal ou Québec.
Les points forts incluent la proximité de la nature, les activités de plein air, l'Université du Québec à Chicoutimi qui maintient une demande locative étudiante stable, et un coût de la vie abordable qui attire de jeunes familles et retraités.
Sources :
SCHL - Rapports sur le marché locatif
Statistiques Canada - Profils des communautés
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