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À propos des Studios à louer au Saguenay/Lac-Saint-Jean
Le marché du studio à Saguenay/Lac-Saint-Jean se caractérise par une offre limitée dans une région économiquement diversifiée. Saguenay, principal centre urbain avec ses 145 000 habitants, concentre l'essentiel de l'activité locative. La région bénéficie d'un coût de vie abordable, d'un réseau de transport public municipal et de la proximité des industries d'aluminium qui stabilisent l'économie locale.
Selon Statistique Canada (2021), la région affiche un âge médian de 47,2 ans, supérieur à la moyenne québécoise. La population étudiante de l'UQAC génère une demande constante pour les petits logements, particulièrement dans les secteurs Chicoutimi et Jonquière.
D'après la SCHL (2023), le loyer médian pour un studio dans la région métropolitaine de Saguenay s'établit à 475-550$/mois, soit parmi les plus bas au Québec. Le taux d'inoccupation des studios était de 2,8% en octobre 2023, indiquant un marché relativement équilibré.
La région offre un excellent rapport qualité-prix avec un accès privilégié aux activités de plein air, notamment le fjord du Saguenay et les parcs nationaux. Cette attractivité naturelle compense partiellement l'éloignement des grands centres urbains.
Sources :
SCHL - Données sur le marché locatif 2023
Statistique Canada - Recensement 2021
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