Maison Gore À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  8
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  7.39x7.39 mc
• Dimension terrain
  41.52x50.28 mc
• Année de construction
  1974
• Garage
  --
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Au lac Solar, le format est compact, mais le projet est complet. Entièrement rénovée en 2021, la propriété offre 2 chambres, un bureau (3e chambre potentielle), 1 SDB, 1 salle d'eau et une aire de vie ouverte sur le lac et la nature. Terrain privilégié au format double, plat au niveau de la maison et douce descente au lac; sa configuration offre beaucoup de potentiel pour un éventuel agrandissement tout en préservant son intimité actuelle. Spa, terrasses, aire de feu et accès direct à un lac non motorisé reconnu pour la qualité de son eau. Mi-chemin entre Lachute et Morin-Heights. Une propriété unique, d'un raffinement rare.

Inclusions:
Fixtures, luminaires, spa, laveuse et sécheuse LG, lave-vaisselle BOSH, réfrigérateur Fisher & Paykel, four BOSH, plaque de cuisson, kayak, planche à pagaie, mobilier extérieur.

Rénovée de fond en comble en 2021, cette propriété a été entièrement réinterprétée dans un esprit mid-century, avec une attention rarement portée à la cohérence d'ensemble. Ici, les proportions, les matériaux, les couleurs, l'éclairage et le mobilier participent au même langage visuel.
Les boiseries, les plafonds en lattes, les poutres apparentes et la fenestration donnent à l'intérieur une présence chaleureuse et structurée. Les propriétaires ont poussé le souci du détail jusque dans le choix de céramiques authentiques de l'époque, de poignées trouvées chez un antiquaire et de luminaires soigneusement sélectionnés. Les interventions contemporaines -- cuisine épurée, électroménagers actuels, portes et fenêtres remplacées et foyer au gaz -- ont été intégrées avec retenue, sans rompre l'équilibre du décor.
Le rez-de-chaussée réunit le salon, la salle à manger et la cuisine dans une aire de vie ouverte, compacte et très fonctionnelle, constamment tournée vers le lac et le boisé. Une chambre avec walk-in, dans lequel la laveuse et la sécheuse sont discrètement intégrées, ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau.
À l'étage, la chambre principale se distingue par son plafond cathédrale, sa structure apparente et sa grande ouverture sur le paysage. Elle profite d'un balcon privé, d'un espace bureau (3e chambre potentielle) et d'une salle d'eau. Malgré sa superficie contenue, la propriété est remarquablement bien pensée : chaque espace est utile, bien proportionné et exploité avec précision.
Le terrain double constitue l'un de ses principaux atouts. Sa configuration forme une légère avancée vers le lac par rapport aux terrains voisins, ce qui accentue l'intimité et renforce la relation avec l'eau. Il offre également un potentiel certain pour un éventuel agrandissement, sous réserve des vérifications usuelles auprès de la municipalité.
Au niveau de la maison, le terrain est plat puis descend graduellement vers le lac et le quai. La végétation mature, composée de conifères et de feuillus, crée un écran naturel et une ambiance particulièrement privée.
Les terrasses, le spa, l'aire de feu et le sentier vers le bord de l'eau prolongent naturellement les espaces de vie. Le lac Solar, non motorisé, se distingue par la qualité exceptionnelle de son eau et son environnement calme, idéal pour la baignade, le kayak et la planche à pagaie.
Située à Gore, municipalité tranquille et distinctive des Laurentides, la propriété demeure facile d'accès. Morin-Heights, ses services, ses pistes de ski, ses sentiers de vélo et ses activités de plein air se trouvent à environ 15 minutes.
Une propriété de petite échelle, mais de grande intention, où le design, la qualité d'exécution et le rapport au paysage ont été traités avec la même rigueur.

• Taxe scolaire
  177$
• Taxe municipale
  1 851$
• Évaluation terrain
  135 000$
• Évaluation bâtiment
  179 600$