Quadruplex Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  6
• Étages
  2
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  3653 pc
• Dimension bâtiment
  8.24x13.73 mc
• Dimension terrain
  8.32x27.28 mc
• Année de construction
  1955
• Garage
  1
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Vendu avec Garantie Légale de Qualité! Excellent emplacement (Arrêt de bus, autoroute, Parcs, Garderie et écoles, etc.. à proximité). L'unité principale (6 1/2) a été entièrement rénovée en 2024. Garage est actuellement loué (sans bail écrit) et génère un revenu intéressant. L'évaluation municipale date du 2021-07-01. À ne pas manquer!

Inclusions:
- Quatre (4) réservoirs d'eau chaude, - Les luminaires, - Logement 2103: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle; laveuse et sécheuse et A/C murale. - Logement 2107: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse et A/C murale.
Exclusions:
Personal belongings of the Tenants.

Informations Complémentaires:
** VOIR MO 45529 (l'accusé de réception par l'acheteur sera requis avec une PA).
- Les copies des factures des travaux de rénovation effectués pour le rez-de-chaussée, qui sont toujours en possession des Vendeurs, seront mises à la disposition de l'acheteur avec une offre acceptée.
- Les visites ne seront autorisées qu'avec une promesse d'achat acceptée.
- Le Garage est loué sans bail écrit et peut être mis à la disposition de l'Acheteur cependant, il peut générer des revenus supplémentaires pour la propriété.

• Taxe scolaire
  637$
• Taxe municipale
  5 130$
• Autres frais
  3 166$
• Évaluation terrain
  272 400$
• Évaluation bâtiment
  507 700$