Quadruplex Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  6
• Étages
  2
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  7288 pc
• Dimension bâtiment
  8.24x13.79 mc
• Dimension terrain
  8.32x27.28 mc
• Année de construction
  1955
• Garage
  1
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Vendu avec Garantie Légale de Qualité! Excellent emplacement (Arrêt de bus, autoroute, Parcs, Garderie et écoles, etc.. à proximité). L'unité principale (6 1/2) a été entièrement rénovée en 2024 et une occupation pourrait être possible pour l'Acheteur. Le garage est actuellement vacant mais peut générer des revenus intéressants. L'évaluation municipale date du 2021-07-01. Plus de photos à suivre / À ne pas manquer!

Inclusions:
- Quatre (4) réservoirs d'eau chaude, - Les luminaires, - Logement 2103: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle; laveuse et sécheuse et A/C murale. - Logement 2107: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse et A/C murale.
Exclusions:
Personal belongings of the Tenants.

Informations Complémentaires:
- Les copies des factures pour des travaux de rénovation effectués pour le rez-de-chaussée (GF), qui sont toujours en possession des Vendeurs, seront mises à la disposition de l'acheteur avec une offre acceptée.
- Les visites ne seront autorisées qu'avec une promesse d'achat acceptée.
- Le Garage a été loué pour la dernière fois à 180$/mois. Pour l'Acheteur qui choisit de louer le garage, cela peut représenter +/-2 160$/année comme un revenu supplémentaire pour la propriété.

• Taxe scolaire
  637$
• Taxe municipale
  5 130$
• Autres frais
  3 166$
• Évaluation terrain
  272 400$
• Évaluation bâtiment
  507 700$