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À propos des Studios à louer à Les Rivières (Québec)

L'arrondissement de Les Rivières à Québec présente un marché locatif dynamique pour les studios, caractérisé par sa proximité avec le centre-ville et ses nombreux services. Cette zone résidentielle offre un excellent accès au transport en commun, notamment le Métrobus, et abrite plusieurs centres commerciaux comme les Galeries de la Capitale.

Selon Statistiques Canada (2021), Les Rivières compte environ 109 000 habitants avec un âge médian de 43,8 ans. La population étudiante et les jeunes professionnels constituent une clientèle importante pour les studios, attirés par la proximité de l'Université Laval et des emplois du centre-ville.

Le marché locatif des studios à Les Rivières affiche des prix compétitifs. Selon les données de la SCHL pour 2023, le loyer moyen d'un studio dans la région métropolitaine de Québec s'établit autour de 650$ à 750$ par mois. Les Rivières se positionne légèrement sous cette moyenne avec des studios disponibles entre 600$ et 700$.

Les points forts incluent l'accès facile aux autoroutes, la présence de parcs comme celui de la Rivière-Saint-Charles, et un taux d'inoccupation favorable d'environ 2,8% selon la SCHL, indiquant un marché stable pour les propriétaires.

Sources :
Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL)
Statistiques Canada - Recensement 2021

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