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33 Studios à louer à Ville-Marie (Centre-Ville, Vieux-Montréal)

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Studio moderne à Place Gare Viger

Studio 2½

1 750$ par mois

Saint Hubert Street
Ville-Marie (Centre-Ville, Vieux-Montréal)

Studio - Studio A3_M - Montréal - 1 Salle(s) de Bain - 405 PC - $1,750 /mo Au cœur d’un tout nouveau campus urbain à usage...
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3 1//2 dans un projet locatif moderne à Place Gare Viger

Studio 2½

1 990$ par mois

Saint Hubert Street
Ville-Marie (Centre-Ville, Vieux-Montréal)

Studio - One bedroom B19.1 - Montréal - 1 Salle(s) de Bain - 500 PC - $1,990 /mo Au cœur d’un tout nouveau campus urbain à...
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Logement meublé à Place Gare Viger

Studio 2½

2 620$ par mois

Saint Hubert Street
Ville-Marie (Centre-Ville, Vieux-Montréal)

Studio - Fully furnished studio - Montréal - 1 Salle(s) de Bain - 374 PC - $2,620 /mo TOUT MEUBLÉ. Formule tout...

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À propos des Studios à louer à Ville-Marie (Centre-Ville, Vieux-Montréal)

Le marché des studios à Ville-Marie, englobant le centre-ville et le Vieux-Montréal, se distingue par son dynamisme et sa proximité avec les principaux pôles d'emploi. Ce secteur attire particulièrement les jeunes professionnels et étudiants grâce à son excellent réseau de transport en commun, incluant 4 lignes de métro et de nombreuses lignes d'autobus, ainsi qu'une offre culturelle et commerciale exceptionnelle.

Selon Statistiques Canada (2021), Ville-Marie compte une population de 89 170 habitants avec un âge médian de 39,4 ans. Le secteur présente une forte densité de locataires (76,4%) et attire une clientèle cosmopolite avec 30% de résidents immigrants récents. Cette démographie favorise une demande constante pour les petits logements.

Le marché des studios demeure très compétitif avec des taux d'inoccupation historiquement bas. Les prix moyens pour un studio se situent entre 1 200$ et 1 800$ par mois selon la localisation exacte, le Vieux-Montréal commandant généralement des loyers plus élevés que le centre-ville traditionnel.

Les points forts incluent la marchabilité exceptionnelle, l'accès aux universités (UQAM, McGill), aux centres financiers et à une vie nocturne animée, justifiant des prix premium malgré la petite superficie des logements.

Sources :
Statistiques Canada - Recensement 2021
SCHL - Rapport sur le marché locatif

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