Bâtisse Commerciale Ville-Marie (Montréal) À Vendre

• Chambre à coucher
  0
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  0
• Étages
  3
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  14.73x24.45 mc
• Dimension terrain
  14.73x24.46 mc
• Année de construction
  1964
• Garage
  --
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

EMPLACEMENT ! EMPLACEMENT ! EMPLACEMENT ! Grand immeuble semi-commercial situé à l'emplacement principal, la rue St-Catherine la plus achalandée dans l'un des quartiers les plus charmants de la ville, le Village, avec un trafic piétonnier dense et une grande visibilité. À deux pas des stations de métro, de l'UQAM, de la bibliothèque publique, des boutiques, du théâtre, des bars et des restaurants. Idéal pour investisseurs et rénovateurs.

***Caractéristiques de l'immeuble***
- Grands espaces commerciaux et appartements entièrement loués. - Superficie locative d'environ 15 000 p.c. - Local commercial d'angle situé au RDC est disponible pour un acheteur occupant. - Situé sur la rue la plus achalandée du Village coloré avec une vibe optimiste et une scène de club vivante. - Près de tous les services. À deux pas des stations de métro, des arrêts d'autobus, de l'UQAM, de la bibliothèque municipale, du théâtre, des boutiques, des bars et des restaurants. Paradis des marcheurs (Walk Score 100) Excellent transport en commun (Transit Score 96) et Très Cyclable (Bike Score 88). - Zoning 0053: Usage : M.9C, commercial, usage mixte, résidentiel.
*** Autres informations sur l'immeuble***
1. La superficie locative est selon le bail.
2. Le bâtiment est situé au coin de la rue. L'entrée des appartements se trouve au 1410 Wolfe.
3. Visite sur RDV avec un préavis de 48 heures minimum. La discrétion est obligatoire..
4. La preuve de la mise de fonds est requise au moment de soumettre une promesse d'achat.
Pour de plus amples informations, veuillez contacter le courtier inscripteur.

• Taxe scolaire
  1 892$
• Taxe municipale
  62 865$
• Évaluation terrain
  650 900$
• Évaluation bâtiment
  1 619 700$