montreal

4 377 propriétés à louer à Montréal

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ENSOLEILLÉ 2 CAC AVEC VUE SUR LE MONT-ROYAL AU CŒUR DU MILE END

Appartement 4½

2 395$ par mois

Rue Jeanne-Mance Montréal H2V 4K9
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Appartement - 5931 - Montréal - 2 Chambre(s) à Coucher - 1 Salle(s) de Bain - $2,395 /mo Vous cherchez un espace de vie...
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Maison Lachine (Montréal) À Louer

Maison 8½

3 250$ par mois

Camille
Lachine (Montréal)

Charmante maison à étages, 4 chambres, dont 2 avec walk-in et salle de bain attenante rénovée, salle d'eau et une luminosité...
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NOUVELLE COLOC ETUDIANTE UdeM France Mtl

Chambre & Colocation 7½

850$ par mois

ave Brighton
Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)

Nouvelle Colocations 2026 Etudiantes Universitaire UdeM Programme France Montreal 2026 Quartier residentielle Outremont ...
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3CAC EtudianteUdeM HEC POLY AV LACOMBE

Chambre & Colocation 5½

640$ par mois

Ave Lacombe
Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)

Nouvelles COLOCATION ETUDIANTES UdeM HEC POLY 2026 QUartier residentielle dans le village etudiants UdeM AVENUE LACOMBE coin...
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3CAC Etudiante UdeM HEC POLY

Appartement 5½

650$ par mois

Ave Lacombe
Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)

Disponible Immediatement pour 3 Etudiantes Apte 3 chambres ETUDAINTES Renovee Etudiantes AVENUE LACOMBE coin Decelles Entre...
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3 1/2 Condo sur le plateau

Condo 2½

2 100$ par mois

des pins est
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

3 ½ à louer – Plateau Mont-Royal – Disponible 1er juillet Beau 3 ½ situé au cœur du Plateau Mont-Royal, dans un...
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Condo à Louer 9835 Boulevard Leduc

Condo 3½

1 625$ par mois

Boulevard Leduc
Le Sud-Ouest (Montréal)

Superbe condo moderne, entièrement meublé à louer au Dix30 (Brossard) Situé au coeur du DIX30, ce magnifique condo d’une...
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Chambre privée + sdb et WC privatifs

Appartement 4½

1 050$ par mois

avenue Beaumont
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

DISPONIBLE DE DEBUT JUIN A FIN AOUT En plein cœur de Parc-Extension, quartier vivant et authentique de Montréal. Chambre de 15...
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Studio - 6500 Rue Hutchison, Outremont

Appartement

1 465$ par mois

Rue Hutchison
Outremont (Montréal)

Bienvenue à VIVRE 2, où la vie contemporaine rencontre le confort ultime au cœur d'Outremont, au Québec. Nichée dans un...
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1 Bedroom - 6500 Rue Hutchison, Outremont

Appartement

1 885$ par mois

Rue Hutchison
Outremont (Montréal)

Bienvenue à VIVRE 2, où la vie contemporaine rencontre le confort ultime au cœur d'Outremont, au Québec. Nichée dans un...

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À propos des propriétés à louer à Montréal

Le marché locatif de Montréal se distingue par sa diversité architecturale et son réseau de transport en commun développé. La métropole québécoise offre des quartiers variés, du Plateau-Mont-Royal bohème au centre-ville dynamique, influençant directement les prix de location. Le système de métro et la densité urbaine favorisent l'accessibilité, rendant plusieurs secteurs attractifs pour les locataires.

Avec une population de 1,8 million d'habitants dans la ville et 4,3 millions dans la région métropolitaine, Montréal attire une clientèle diversifiée. La forte présence étudiante, due aux nombreuses universités, et l'afflux de jeunes professionnels créent une demande soutenue pour les logements locatifs.

Selon la SCHL, le loyer moyen d'un appartement de deux chambres à Montréal atteignait 1 045$ en 2023, soit une hausse de 4,8% par rapport à 2022. Le taux d'inoccupation reste faible à 2,1%, reflétant un marché tendu. Les quartiers centraux comme le Plateau affichent des loyers supérieurs à 1 300$, tandis que les secteurs périphériques offrent plus d'abordabilité.

Les points forts incluent la richesse culturelle, les festivals internationaux, et un coût de la vie généralement plus accessible que Toronto ou Vancouver, maintenant l'attractivité de Montréal sur le marché locatif.

Sources :
SCHL - Société canadienne d'hypothèques et de logement
Statistique Canada

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