gatineau

1 365 propriétés à louer à Gatineau

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3 1/2 tout inclus à Gatineau (Aylmer)

Appartement 3½

1 634$ par mois

rue de la Fabrique
Aylmer (Gatineau)

Très grand 3 1/2 à louer dès mars ou avril dans le secteur Aylmer à 15 minutes du centre-ville d’Ottawa! Parfait pour un...
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110 Impasse De Lorraine

Appartement 4½

1 239$ par mois

Impasse De Lorraine
Masson-Angers (Gatineau)

Pour appliquer sur cette annonces visiter le: Promotion: *** Promotion pour les 12 premiers mois du bail *** Confort,...
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WOW! LIBRE Superbe condo 2 C-C, NEUF

Condo 5½

1 975$ par mois

Nancy Elliot
Aylmer (Gatineau)

WOW! LIBRE Superbe condo 2 C-C, NEUF et TOUS INCLUS, Insonorisation supérieur(Béton) ,Très éclairé, Plafond et porte patio...
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Super appart 1 chbre près tous services

Appartement 3½

1 300$ par mois

Saint-Vallier
Gatineau (Gatineau)

Magnifique appartement 3 1/2 avec 1 chambre, propre, au sous-sol d'une maison nouvellement construite, situé a 1 mn a pied de...
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Appartements à louer – Confort moderne e

Appartement 3½

1 425$ par mois

Chem. Fraser, Gatineau
Aylmer (Gatineau)

Appartements à louer – Confort moderne et inclusions complètes ! Découvrez nos magnifiques appartements, conçus pour un...
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311 Avenue De Buckingham (Buckingham) Beau 4 1/2

Appartement 4½

1 238$ par mois

Avenue De Buckingham
Buckingham (Gatineau)

Pour appliquer sur cette annonces visiter le: Promotion: *** Prix promotionnelle pour un bail de 12 mois *** Grand appartement...
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331 Chemin De La Savane (Gatineau) Appartement 2 chambres spacieux

Appartement 4½

1 690$ par mois

Chemin De La Savane
Gatineau (Gatineau)

Pour appliquer sur cette annonces visiter le: Superbe appartement moderne à louer à Gatineau! Offrez-vous un espace de vie...
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Appartement spacieux de deux chambres

Appartement 4½

1 800$ par mois

Boulevard Maloney Est
Gatineau (Gatineau)

Appartement très spacieux de type 4 1/2 situé au 896-3 Maloney Est à Gatineau. Grande salle de bain avec douche et bain...
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Appartement neuf

Appartement 3½

1 320$ par mois

Boulevard Maloney Est
Gatineau (Gatineau)

Appartement de type 3 1/2 situé dans un immeuble construit en 2025. L'adresse est le 896-2 Maloney Est à Gatineau. Appartement...
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$1845 - 2 CH + Bureau - La CROISÉE

Appartement 4½

1 845$ par mois

Chemin Fraser
Aylmer (Gatineau)

Bienvenue à La Croisée Une résidence chaleureuse et conviviale située au 465 Chemin Fraser, Gatineau, au cœur...

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À propos des propriétés à louer à Gatineau

Gatineau, quatrième ville du Québec avec 295 000 habitants, bénéficie d'une position stratégique face à Ottawa. Cette proximité avec la capitale fédérale influence fortement son marché locatif, attirant de nombreux fonctionnaires fédéraux et créant une demande soutenue pour les logements.

La population gatinoise est majoritairement francophone (75%) avec un âge médian de 41,4 ans. Le revenu médian des ménages s'élève à 87 500$, supérieur à la moyenne québécoise. Cette stabilité économique, renforcée par l'emploi public, maintient un marché locatif dynamique.

Selon la SCHL, le taux d'inoccupation était de 2,1% en 2023, indiquant un marché tendu. Les loyers moyens atteignent 1 185$ pour un deux chambres, soit une hausse de 4,2% par rapport à 2022. Les secteurs Hull et Aylmer affichent les prix les plus élevés en raison de leur proximité avec Ottawa.

La ville offre un excellent réseau de transport en commun (STO) et des ponts facilitant l'accès à Ottawa, justifiant des loyers plus élevés que dans d'autres villes québécoises comparables. Le marché reste attractif pour les investisseurs grâce à la stabilité de la demande.

Sources :
SCHL - Rapport sur le marché locatif 2023
Statistique Canada - Profil du recensement 2021

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