1 192 propriétés à louer à Gatineau

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1er janvier 2026 chambre pour étudiant

Chambre 1½

725$ par mois

rue Viger
Hull (Gatineau)

Résidence pour étudiant / stagiare Viger, Gatineau, Québec, J9A-1J5 Chambre dans une résidence pour étudiants / stagiaire...
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Chambre pour travailleur avec cuisinette

Chambre & Colocation 2½

700$ par mois

9, rue d'Argenteuil
Gatineau (Gatineau)

Idéal pour travailleur de l'extérieur. Possibilité de location du lundi au vendredi à 180$/semaine. Jolie chambre avec...

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À propos des propriétés à louer à Gatineau

Gatineau, quatrième ville du Québec avec 295 000 habitants, bénéficie d'une position stratégique face à Ottawa. Cette proximité avec la capitale fédérale influence fortement son marché locatif, attirant de nombreux fonctionnaires fédéraux et créant une demande soutenue pour les logements.

La population gatinoise est majoritairement francophone (75%) avec un âge médian de 41,4 ans. Le revenu médian des ménages s'élève à 87 500$, supérieur à la moyenne québécoise. Cette stabilité économique, renforcée par l'emploi public, maintient un marché locatif dynamique.

Selon la SCHL, le taux d'inoccupation était de 2,1% en 2023, indiquant un marché tendu. Les loyers moyens atteignent 1 185$ pour un deux chambres, soit une hausse de 4,2% par rapport à 2022. Les secteurs Hull et Aylmer affichent les prix les plus élevés en raison de leur proximité avec Ottawa.

La ville offre un excellent réseau de transport en commun (STO) et des ponts facilitant l'accès à Ottawa, justifiant des loyers plus élevés que dans d'autres villes québécoises comparables. Le marché reste attractif pour les investisseurs grâce à la stabilité de la demande.

Sources :
SCHL - Rapport sur le marché locatif 2023
Statistique Canada - Profil du recensement 2021

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