2 Appartements à louer à L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (Montréal)

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#2 167 AV. DU MANOIR MONTRÉAL (L'ÎLE-BIZ

Appartement 8½

1 700$ par mois

#2 167 Av. Du Manoir
L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (Montréal)

|| FR || Magnifique appartement très lumineux à louer, situé au rez-de-chaussée d'un triplex bien entretenu. Ce spacieux 4...
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Bord de l’eau à louer à Ste-Geneviève

Appartement 4½

1 390$ par mois

410 place Laframboise, Sainte-Geneviève
L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (Montréal)

Bord de l’eau avec vue sur la rivière. Appartement style condos à louer à Ste-Geneviève. Unité de coin. Disponible le 1er...

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À propos des Appartements à louer à L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (Montréal)

L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève, située à l'ouest de Montréal, offre un cadre de vie paisible et familial avec ses espaces verts, ses berges et son caractère semi-rural. Ce secteur attire particulièrement les familles recherchant plus d'espace tout en restant connectées à la métropole, bien que l'accès au transport en commun soit limité.

Selon Statistiques Canada (2021), l'arrondissement compte environ 69 000 résidents avec un revenu médian des ménages de 85 000$, supérieur à la moyenne montréalaise. La population est majoritairement francophone (70%) avec une forte proportion de familles propriétaires, ce qui réduit l'offre locative disponible.

Le marché locatif demeure tendu avec un taux d'inoccupation de 2,1% selon la SCHL (2023). Les loyers moyens s'établissent à 1 450$ pour un 2 chambres et 1 750$ pour un 3 chambres, reflétant la qualité de vie et l'espace offerts. La demande dépasse largement l'offre, particulièrement pour les logements familiaux.

Les atouts du secteur incluent la proximité du parc-nature du Cap-Saint-Jacques, les écoles de qualité et l'ambiance de banlieue verte, justifiant des prix supérieurs à la moyenne montréalaise malgré l'éloignement du centre-ville.

Sources :
SCHL - Rapport sur le marché locatif 2023
Statistiques Canada - Recensement 2021

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