0 Maison à louer à L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (Montréal)

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À propos des Maisons à louer à L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (Montréal)

L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève, située à l'ouest de Montréal, offre un cadre de vie paisible et familial recherché pour la location résidentielle. Cette région insulaire se distingue par ses vastes propriétés, ses espaces verts et son accès privilégié au lac des Deux Montagnes, attirant les familles souhaitant échapper à l'urbanité dense tout en restant connectées à Montréal.

Selon Statistiques Canada (2021), l'arrondissement compte environ 18 000 habitants avec un revenu médian des ménages de 89 000$, soit supérieur à la moyenne montréalaise. La population est majoritairement francophone (65%) avec une forte proportion de familles propriétaires, limitant l'offre locative disponible.

Le marché locatif se caractérise par une faible disponibilité et des prix élevés. Les maisons unifamiliales se louent généralement entre 2 500$ et 4 000$ par mois, tandis que les condos varient de 1 800$ à 2 800$. Le taux d'inoccupation reste très bas, créant une forte demande pour les rares propriétés disponibles.

Les principaux atouts incluent la qualité de vie exceptionnelle, les écoles réputées, la proximité de la nature et l'accès au transport en commun via le train de banlieue. Ces facteurs maintiennent une pression constante sur les prix de location.

Sources :
Statistiques Canada - Recensement 2021
SCHL - Rapport sur le marché locatif

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