saint-leonard

46 Appartements à louer à Saint-Léonard (Montréal)

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7225 -14 - 7085 Boulevard Viau, Saint-Leonard

Appartement

1 200$ par mois

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Saint-Léonard (Montréal)

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Saint-Léonard (Montréal)

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3 1/2 - 8500 Boulevard Viau, Saint-Leonard

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1 495$ par mois

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Appartement

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À propos des Appartements à louer à Saint-Léonard (Montréal)

Saint-Léonard, arrondissement de l'est de Montréal, se distingue par sa forte communauté italophone et sa proximité avec le centre-ville. Bien desservi par le métro (stations Cadillac et Langelier), ce secteur offre un accès facile au transport en commun et abrite de nombreux commerces sur la rue Jean-Talon Est.

Selon Statistique Canada (2021), Saint-Léonard compte environ 78 000 habitants avec un âge médian de 46,4 ans. L'arrondissement présente une diversité culturelle marquée, avec 52% de la population ayant une langue maternelle autre que le français ou l'anglais, principalement l'italien.

Le marché locatif de Saint-Léonard demeure plus abordable que le centre-ville montréalais. Selon la SCHL (2023), le loyer moyen pour un 2 chambres s'établit autour de 1 100$, soit environ 15% moins cher que la moyenne montréalaise. Le taux d'inoccupation reste faible à 2,8%, reflétant une demande soutenue.

Les points forts incluent la proximité des parcs (Parc Pie-XII), des institutions d'enseignement et des services de santé. La présence du Marché Central et l'accès autoroutier facilitent les déplacements.

Sources :
SCHL - Société canadienne d'hypothèques et de logement
Statistique Canada - Recensement 2021

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