Comment bien choisir son constructeur pour bâtir sa maison?
Il peut paraître bien difficile de faire de bons choix lorsqu’on ne s’y connaît pas réellement en construction. La difficulté s’accroît lorsqu’il s’agit du choix des artisans et du constructeur de votre nouvelle maison.
Afin de ne pas vous faire duper lors de la signature de votre contrat de construction, plusieurs critères sont à prendre en compte. Découvrons ensemble comment bien choisir son constructeur de maison individuelle.
Qu’est-ce qu’un constructeur de maisons?
Considéré par certains comme le chef d’orchestre de votre chantier, le constructeur peut provenir d’une entreprise ou être une personne agrémentée en construction de maison. Qu’il s’agisse d’une personne morale ou d’une personne physique, ses tâches principales sont de vous aider à:
- Concevoir des plans
- Penser aux détails de votre projet de construction
- Veiller au bon déroulement de toutes les étapes de votre projet
- Conduire à un achèvement parfait de la construction de votre maison neuve
- Respecter les conditions du contrat de construction
Si vous décidez de travailler avec une entreprise, sachez qu’elle collabore avec différents corps de métiers tels que des ingénieurs, des électriciens, des architectes et d’autres professionnels qualifiés. La multiplication des expertises permet de contribuer au bon fonctionnement de l’entreprise et lui permet de fournir des services complets et de haute qualité.
Quels sont les avantages de choisir un constructeur?
Vous êtes liés par un contrat de construction
La construction de votre maison est une décision qui ne doit pas être prise à la légère. En optant pour un constructeur de maisons neuves, vous établissez un contrat écrit qui assure la protection de votre projet immobilier. Ce contrat doit inclure à la fois des garanties et des conditions suspensives. Elles doivent couvrir différents aspects de la construction:
- La garantie de parfait achèvement
- La garantie de livraison
- La garantie biennale
- La garantie décennale
Par ailleurs, le respect des prix et des délais, convenus lors de la signature du contrat, sont assurés. Ainsi, vous pourrez profiter du confort de votre maison à la date choisie préalablement.
Un équilibre financier
Choisir un constructeur de confiance facilite grandement le financement de votre maison neuve à travers l’échelonnement des paiements. L’équilibre financier dans les projets permet de limiter à zéro la fréquence des mauvaises surprises.
En ce sens, le prix des matériaux, leur rapport qualité/prix, la livraison et tout autre élément qui touche l’aspect financier de votre projet immobilier sont clairement définis. Si vous décidez de construire une maison individuelle, votre futur constructeur devra obligatoirement vous faire savoir les exonérations fiscales dont vous bénéficiez.
Quelles qualités sont à rechercher chez un constructeur de maisons?
Si une relation de confiance reste primordiale avec votre maître d’ouvrage, il existe d’autres qualités essentielles à déceler pour choisir un constructeur de qualité.
Qualité et prix
Le rapport qualité/prix de la prestation est une donnée essentielle pour un constructeur, mais également pour un futur propriétaire. En général, un constructeur proposant un tarif intéressant, à la fois pour le prix des matériaux et pour sa prestation, a une grande réputation.
Il importe que votre projet immobilier soit proportionné à vos ressources. Il s’avère toutefois nécessaire d’être vigilant face aux tarifs bas. Ces derniers peuvent traduire de la mauvaise qualité des matériaux choisis par le constructeur et aussi de son manque de professionnalisme.
Professionnalisme et esprit d’équipe
Le professionnalisme de votre constructeur est essentiel pour garantir le succès de votre projet de construction. Plusieurs éléments peuvent vous aider à déterminer si un constructeur est professionnel ou non:
- L’expérience
- L’écoute
- La réactivité
- Le respect des délais
- La qualité des services proposés
- L’esprit d’équipe avec les différentes personnes impliquées dans le projet
N’hésitez pas à consulter les différents avis clients. Ces derniers vous permettront de déterminer la qualité des prestations des différents constructeurs de maisons.
Du processus de conception des plans jusqu’à la réalisation complète d’une maison individuelle, en passant par l’achèvement des fondations, chaque étape est essentielle.Vous avez des questions ou besoin d’informations supplémentaires? Logis Québec offre des solutions complètes pour répondre aux besoins des professionnels. Faites confiance à notre expertise et contactez-nous pour bénéficier d’un service personnalisé pour concrétiser vos projets immobiliers.
