outremont

2 Chambres & Colocations à louer à Outremont (Montréal)

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Coloc à 3 dans 8 1/2 au métro Outremont

Récent

Chambre & Colocation 8½

835$ par mois

Ave Stuart
Outremont (Montréal)

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Chambre spacieuse location 4-6 mois

Chambre & Colocation

1 150$ par mois

rue de l'Épée
Outremont (Montréal)

## Chambre meublée spacieuse à louer – Outremont Idéale pour étudiant·e calme et respectueux·se À propos de la...

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À propos des Chambres & Colocations à louer à Outremont (Montréal)

Outremont représente l'un des marchés locatifs les plus prisés de Montréal pour les chambres et colocations. Cette enclave francophone huppée, située au cœur de l'île, attire une clientèle diversifiée grâce à sa proximité avec l'Université de Montréal et ses excellentes connexions de transport public, notamment les stations de métro Outremont, Édouard-Montpetit et Université-de-Montréal.

Selon Statistiques Canada (2021), Outremont compte 25 678 habitants avec un revenu médian des ménages de 78 400$, soit significativement au-dessus de la moyenne montréalaise. La population est majoritairement francophone (64,2%) avec une forte proportion d'étudiants universitaires et de jeunes professionnels, créant une demande constante pour les colocations.

Le marché des chambres à Outremont affiche des prix élevés reflétant le prestige du quartier. Les chambres en colocation se louent entre 600$ et 900$ par mois, tandis que les studios et 1½ atteignent 1 200$ à 1 600$. La SCHL rapporte que le taux d'inoccupation pour les appartements reste faible à 2,1% (2023), témoignant de la forte demande.

Les atouts d'Outremont incluent ses espaces verts (Parc Joyce, Mont-Royal), ses commerces de l'avenue Laurier, et son architecture patrimoniale. Cette qualité de vie justifie des loyers 15 à 25% supérieurs aux quartiers adjacents.

Sources :
Statistiques Canada - Recensement 2021
SCHL - Rapport sur le marché locatif 2023

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