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À propos des Condos à louer à Outremont (Montréal)

Outremont représente l'un des marchés locatifs de condos les plus prisés de Montréal. Cette enclave francophone huppée, située au cœur de l'île, attire une clientèle aisée grâce à sa proximité du centre-ville, ses espaces verts comme le parc du Mont-Royal, et son architecture distinctive. L'excellent réseau de transport, incluant les stations de métro Outremont et Édouard-Montpetit, facilite les déplacements.

Selon Statistique Canada (2021), Outremont compte environ 25 000 habitants avec un revenu médian des ménages de 85 000$, soit significativement supérieur à la moyenne montréalaise. La population est majoritairement francophone (65%) avec une forte proportion de familles et de jeunes professionnels.

Le marché locatif des condos d'Outremont affiche des prix premium. Selon les données SCHL 2023, un condo 1 chambre se loue entre 1 400$ et 1 800$ mensuellement, tandis qu'un 2 chambres varie de 1 800$ à 2 500$. Les unités haut de gamme avec terrasses ou dans des immeubles récents peuvent atteindre 3 000$ et plus.

Les points forts incluent la sécurité, la qualité de vie, les commerces de l'avenue Bernard et Laurier, ainsi que la proximité des universités. Le taux d'inoccupation reste faible à 2,1%, reflétant la forte demande.

Sources :
SCHL - Rapport sur le marché locatif 2023
Statistique Canada - Recensement 2021

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