1 Maison à louer à Fabreville (Laval)

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À propos des Maisons à louer à Fabreville (Laval)

Fabreville, secteur résidentiel prisé de Laval, se distingue par son caractère familial et sa proximité avec Montréal. Cette zone offre un excellent équilibre entre la tranquillité de banlieue et l'accessibilité urbaine, avec un accès direct à l'autoroute 15 et plusieurs lignes d'autobus STL. Les nombreux parcs, écoles de qualité et centres commerciaux comme Centropolis en font un choix attractif pour les familles.

Selon Statistiques Canada (2021), Fabreville compte environ 18 000 résidents avec un âge médian de 43 ans. La population se compose majoritairement de familles avec enfants, reflétant le caractère résidentiel du secteur. Le revenu médian des ménages s'élève à 85 000$, supérieur à la moyenne québécoise.

Le marché locatif de Fabreville présente des prix modérés comparativement à Montréal. Selon les données SCHL 2023, le loyer moyen pour un 3½ pièces s'établit à 1 250$, tandis qu'un 4½ pièces coûte environ 1 450$. Le taux d'inoccupation reste faible à 2,8%, témoignant de la forte demande.

Les atouts majeurs incluent la sécurité du quartier, les espaces verts abondants comme le Parc de la Rivière-des-Mille-Îles, et l'excellent réseau scolaire. La proximité du futur REM renforcera davantage l'attractivité du secteur.

Sources :
Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL)
Statistiques Canada - Recensement 2021

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