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À propos des Maisons à louer à Magog
Magog, située en Estrie au bord du lac Memphrémagog, offre un marché locatif dynamique grâce à son cadre naturel exceptionnel et sa proximité avec Sherbrooke. Cette ville touristique de charme attire autant les familles que les jeunes professionnels recherchant un équilibre vie-travail optimal.
Selon Statistiques Canada (2021), Magog compte environ 27 000 habitants avec un âge médian de 46,2 ans. La population affiche une croissance stable de 2,1% annuellement, stimulée par l'attrait récréotouristique et la qualité de vie. Le revenu médian des ménages s'établit à 68 500 $.
Le marché locatif présente un taux d'inoccupation de 2,8% selon la SCHL (2023), indiquant une demande soutenue. Les loyers moyens s'établissent à 950 $ pour un 2 pièces et 1 250 $ pour un 3 pièces. La proximité du lac, des pistes cyclables et des stations de ski influence positivement les prix, particulièrement pour les logements avec vue.
Les atouts majeurs incluent l'accès aux transports vers Montréal, un centre-ville revitalisé, et une économie diversifiée entre tourisme et services. Cette combinaison maintient une pression locative constante et des rendements attractifs pour les investisseurs.
Sources :
SCHL - Rapport sur le marché locatif 2023
Statistiques Canada - Recensement 2021
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