laval-ouest

2 propriétés à louer à Laval-Ouest (Laval)

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Condo à louer a laval ouest bord l eau

Condo 6½

2 200$ par mois

2e Rue
Laval-Ouest (Laval)

Description : Superbe condo lumineux situé à Laval-Ouest, directement au bord de l’eau, parfait pour ceux qui recherchent...
12

Grand 3 1/2 tous Electro inclus

Appartement 3½

1 350$ par mois

Boul Levesque Ouest
Laval-Ouest (Laval)

✨ 3 ½ lumineux à louer – Disponible dès le 1er juillet ✨ ???? Laval Superbe appartement 3 ½ situé au 2e étage,...

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À propos des propriétés à louer à Laval-Ouest (Laval)

Laval-Ouest se distingue comme l'un des secteurs les plus prisés de Laval, offrant un cadre de vie résidentiel de qualité avec ses nombreux espaces verts et sa proximité du parc de la Rivière-des-Mille-Îles. Ce quartier familial bénéficie d'un excellent accès au transport en commun via le métro Cartier et d'une proximité stratégique avec Montréal, attirant une clientèle diversifiée de locataires.

Selon Statistique Canada (2021), Laval-Ouest compte environ 45 000 résidents avec un revenu médian des ménages de 85 000$, supérieur à la moyenne lavalloise. La population se compose majoritairement de familles avec enfants (62%) et de jeunes professionnels, créant une forte demande locative stable.

Le marché locatif de Laval-Ouest affiche des prix moyens de 1 200$ pour un 2½, 1 450$ pour un 3½ et 1 750$ pour un 4½ selon les données SCHL 2023. Le taux d'inoccupation reste faible à 2,8%, reflétant la forte attractivité du secteur et la qualité de son offre résidentielle.

Les atouts majeurs incluent les écoles réputées, les centres commerciaux comme Carrefour Laval à proximité, et l'accès direct au réseau autoroutier. Cette combinaison maintient une pression locative soutenue avec des augmentations annuelles moyennes de 3-4%.

Sources :
Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL)
Statistique Canada - Recensement 2021

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