2 Appartements à louer à Laval-Ouest (Laval)

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Grand 3 1/2 Hydro & Electro inclus

Appartement 3½

1 350$ par mois

3825 Boul Levesque Ouest
Laval-Ouest (Laval)

Venez découvrir ce spacieux et lumineux condo situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu. Avec ses plafonds hauts, ce...
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Grand 3 1/2 Hydro & Electro inclus

Appartement 5½

1 395$ par mois

3825 Boul Levesque Ouest
Laval-Ouest (Laval)

Venez découvrir ce spacieux et lumineux condo situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu. Avec ses plafonds hauts, ce...

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À propos des Appartements à louer à Laval-Ouest (Laval)

Laval-Ouest se distingue comme un secteur prisé de Laval, offrant un cadre de vie familial avec proximité des services et du transport en commun. Cette zone résidentielle bénéficie d'un accès privilégié au métro Cartier et à l'autoroute 13, facilitant les déplacements vers Montréal. Les nombreux parcs, écoles et centres commerciaux comme le Centropolis renforcent son attractivité.

Selon Statistiques Canada (recensement 2021), Laval compte 438 366 habitants avec un âge médian de 43,4 ans. La population de Laval-Ouest est majoritairement composée de familles avec enfants, créant une forte demande pour les appartements de 2 à 3 chambres.

Le marché locatif de Laval-Ouest affiche des prix compétitifs par rapport à Montréal. Selon les données récentes, les loyers moyens s'établissent autour de 1 200$ à 1 500$ pour un 2 chambres et 1 600$ à 2 000$ pour un 3 chambres. Le taux d'inoccupation reste faible à environ 2,5%, reflétant la forte demande.

Les atouts majeurs incluent la qualité des écoles, les espaces verts abondants, et l'excellent réseau de transport. Cette combinaison maintient une pression constante sur les prix locatifs, avec une croissance annuelle estimée entre 3% et 5%.

Sources :
SCHL - Société canadienne d'hypothèques et de logement
Statistiques Canada - Recensement 2021

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