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142 Appartements à louer à Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

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Appartement 3 ½ (dernier étage) à louer

Appartement 3½

1 250$ par mois

d'Iberville
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Appartement 3 ½ (dernier étage) à louer avec stationnement! Disponible à partir du 1er juillet 2026! - 1 min de marche du...
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Demi-sous sol meublé métro Jean-Talon

Appartement 2½

1 350$ par mois

Rue Boyer
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

À 3 minutes à pied du métro Jean-Talon Appartement à louer au mois Disponible à partir du 1er septembre - Meublé - Tout...

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À propos des Appartements à louer à Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

L'arrondissement de Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension représente un marché locatif dynamique et accessible à Montréal. Ce secteur multiculturel offre un excellent accès au transport en commun avec plusieurs stations de métro, notamment Parc, Acadie et Saint-Michel, ce qui en fait un choix prisé pour les jeunes professionnels et les familles.

Selon Statistiques Canada (2021), l'arrondissement compte 142 222 habitants avec une forte diversité ethnique. La population est relativement jeune avec un âge médian de 37,4 ans. Le revenu médian des ménages s'établit à 49 200 $, reflétant le caractère abordable du secteur.

Le marché locatif présente des prix compétitifs comparativement au reste de Montréal. Selon les données SCHL 2023, le loyer moyen pour un 3½ pièces est d'environ 950 $, tandis qu'un 4½ pièces se loue en moyenne 1 150 $. Le taux d'inoccupation reste faible à 2,1 %, indiquant une forte demande.

Les points forts incluent la proximité du marché Jean-Talon, des parcs Jarry et Michel-Chartrand, ainsi qu'une offre commerciale diversifiée sur les artères principales comme Saint-Laurent et Jean-Talon. Cette combinaison d'accessibilité, de services et de prix abordables maintient une pression constante sur le marché locatif.

Sources :
SCHL - Société canadienne d'hypothèques et de logement
Statistiques Canada - Recensement 2021

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