1 Chambre & Colocation à louer à Saint-François (Laval)

CHAMBRE À LOUER DANS UNE MAISON

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Rue Potier, Laval, Québec, H7M 4H7
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À propos des Chambres & Colocations à louer à Saint-François (Laval)

Saint-François est un secteur résidentiel prisé de Laval, caractérisé par ses quartiers familiaux et sa proximité avec Montréal. Cette zone bénéficie d'un excellent accès au métro Cartier et au réseau de transport en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville. Les nombreux parcs, centres commerciaux comme Carrefour Laval, et institutions d'enseignement en font un choix attractif pour les étudiants et jeunes professionnels.

Selon Statistique Canada (2021), Laval compte une population de 438 366 habitants, avec une forte proportion de jeunes adultes âgés de 20 à 34 ans représentant environ 18% de la population. Cette démographie dynamique alimente la demande pour les chambres et colocations dans le secteur Saint-François.

Le marché locatif de Saint-François affiche des prix compétitifs par rapport à Montréal. Une chambre en colocation se loue généralement entre 450$ et 650$ par mois, tandis qu'un appartement 3½ coûte en moyenne 1 200$ à 1 500$ selon les données de la SCHL 2023. La forte demande étudiante, notamment près du Cégep Montmorency, maintient un taux d'occupation élevé.

Les points forts incluent la sécurité du quartier, l'accès facile au métro, et un coût de la vie inférieur à Montréal tout en conservant la proximité urbaine.

Sources :
Statistique Canada - Recensement 2021
SCHL - Rapport sur le marché locatif 2023

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