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À propos des Maisons à louer à Saint-François (Laval)

Saint-François est un secteur résidentiel prisé de Laval, caractérisé par ses quartiers familiaux tranquilles et sa proximité avec les services urbains. Cette zone bénéficie d'un excellent accès au transport en commun, notamment via la ligne orange du métro, et offre de nombreux commerces de proximité qui en font un choix attractif pour les locataires.

Selon Statistiques Canada (recensement 2021), Saint-François compte environ 45 000 résidents avec un âge médian de 42 ans. La population se compose majoritairement de familles avec enfants, ce qui influence positivement la demande locative pour les logements de 2 chambres et plus.

Le marché locatif de Saint-François présente des prix moyens de 1 200$ à 1 500$ pour un 4½ selon les données SCHL 2023. Les appartements 3½ se louent généralement entre 900$ et 1 200$, tandis que les maisons unifamiliales atteignent 1 800$ à 2 400$ mensuellement.

Les points forts incluent la proximité du métro Cartier, les parcs familiaux comme le Parc de la Rivière-des-Mille-Îles, et l'accès rapide au centre-ville de Montréal. Le taux d'inoccupation reste faible à environ 2,1%, témoignant d'un marché dynamique.

Sources :
SCHL - Société canadienne d'hypothèques et de logement
Statistiques Canada - Recensement 2021

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