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À propos des Appartements à louer à Saint-François (Laval)
Le secteur de Saint-François à Laval représente un marché locatif dynamique, caractérisé par un développement résidentiel moderne et une proximité stratégique avec Montréal. Ce quartier en pleine expansion offre un cadre de vie familial avec de nombreux espaces verts, centres commerciaux et un accès facilité au transport en commun via le métro Montmorency.
Selon Statistiques Canada (2021), Saint-François compte environ 18 000 résidents avec un âge médian de 42 ans. La population est majoritairement francophone et présente un revenu médian des ménages de 85 000$, supérieur à la moyenne québécoise. Le secteur attire particulièrement les jeunes familles grâce à ses écoles primaires et secondaires réputées.
Les données de la SCHL (2023) indiquent que le loyer moyen pour un appartement 2 chambres s'établit à 1 450$/mois, soit une hausse de 8,5% par rapport à 2022. Le taux d'inoccupation reste faible à 2,1%, témoignant d'une forte demande locative.
Les principaux atouts incluent la proximité du Carrefour Laval, l'accès rapide à l'autoroute 15, et les développements récents comme le projet Quartier Laval qui dynamisent le marché immobilier local.
Sources :
Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL)
Statistiques Canada - Recensement 2021
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