13 Condos à louer à Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

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CONDO MEUBLÉ / TERRASSE PRIVÉE

Condo 4½

2 090$ par mois

80 beaumont
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

CONDO MEUBLÉ SUR 2 ÉTAGES AVEC BELLE GRANDE TERRASSE PRIVÉE DANS LE MILE-EX/MARCHÉ JEAN-TALON (LIGNE BLEUE ET ORANGE) • 1...
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Villeray - Loft 4 1/2 Meublé Tout Inclus

Condo 4½

2 175$ par mois

7026 Saint-André
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

*7026 Rue Saint-André* $2175 - TOUT INCLUS Ce magnifique et unique Loft spacieux, bien insonorisé et lumineux est disponible...
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Condo 3 1/2 éclaire a louer villeray

Condo 3½

1 600$ par mois

8406 rue saint-denis
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

???? À LOUER – Magnifique 3½ rénové à Villeray ???? ???? Rue Saint-Denis | Disponible dès le 1ᵉʳ juillet 2025 ✨...

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À propos des Condos à louer à Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

L'arrondissement Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension représente un marché locatif dynamique et abordable de Montréal. Ce secteur se distingue par sa diversité culturelle exceptionnelle et son excellent réseau de transport, notamment les stations de métro Parc, Acadie et Crémazie. Les nombreux commerces ethniques, restaurants et services de proximité en font un quartier prisé des jeunes professionnels et familles.

Selon Statistique Canada (2021), l'arrondissement compte 142 222 habitants avec une forte proportion d'immigrants récents. L'âge médian de 37,4 ans reflète une population jeune et active. Le revenu médian des ménages s'établit à 45 600 $, soit sous la moyenne montréalaise, expliquant en partie l'accessibilité du marché locatif.

Pour les condos en location, les prix moyens varient selon les sous-secteurs. Les 2½ se louent entre 900$ et 1 200$, tandis que les 3½ oscillent entre 1 100$ et 1 500$. Parc-Extension demeure le plus abordable, alors que Villeray connaît une gentrification progressive avec des prix légèrement supérieurs.

Les atouts majeurs incluent la proximité du centre-ville, l'accès aux parcs Jarry et Frédéric-Back, ainsi qu'une vie de quartier authentique. Le marché reste favorable aux locataires comparativement aux arrondissements centraux.

Sources :
Statistique Canada - Recensement 2021
SCHL - Données sur le marché locatif

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