saint-vincent-de-paul

3 propriétés à louer à Saint-Vincent-de-Paul (Laval)

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Saint-Vincent-de-Paul (Laval)

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Cession de bail / sous-location – 3 ½

Appartement 3½

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???? Cession de bail / sous-location – 3 ½ à Laval Disponible dès novembre 2025 Bonjour, Nous devons malheureusement...
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PROMO logement à louer pour 45 ans +

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Saint-Vincent-de-Paul (Laval)

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À propos des propriétés à louer à Saint-Vincent-de-Paul (Laval)

Saint-Vincent-de-Paul, situé dans l'est de Laval, se distingue par son caractère résidentiel paisible et son accès privilégié au transport en commun. Le secteur bénéficie de la station de métro Cartier et d'un réseau d'autobus développé, facilitant les déplacements vers Montréal. Cette connectivité, combinée à la présence de parcs, d'écoles et de commerces de proximité, en fait un quartier recherché pour les familles et les jeunes professionnels.

Selon Statistiques Canada (recensement 2021), Saint-Vincent-de-Paul compte environ 14 000 résidents avec un âge médian de 42 ans. Le secteur présente un bon équilibre entre propriétaires et locataires, avec environ 35% de logements locatifs. La population se compose majoritairement de familles avec enfants et de jeunes couples, créant une demande soutenue pour les appartements de 2 à 4 pièces.

Les points forts incluent la proximité du métro, les espaces verts comme le parc de la Rivière-des-Prairies, et un coût de la vie généralement plus abordable qu'à Montréal. Le développement récent d'infrastructures commerciales renforce l'attractivité du secteur.

Selon la SCHL (2023), le loyer médian pour un 3½ à Saint-Vincent-de-Paul se situe autour de 1 200$ à 1 400$, soit légèrement sous la moyenne lavalloise. Le taux d'inoccupation reste bas à 2,1%, reflétant un marché tendu mais stable.

Sources :
SCHL - Société canadienne d'hypothèques et de logement
Statistiques Canada - Recensement 2021

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