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50 propriétés à louer à Outremont (Montréal)

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À propos des propriétés à louer à Outremont (Montréal)

Outremont se distingue comme l'un des arrondissements les plus prestigieux de Montréal, caractérisé par ses maisons victoriennes, ses rues arborées et sa proximité avec le mont Royal. Ce secteur huppé bénéficie d'un excellent accès au transport en commun avec trois stations de métro (Outremont, Édouard-Montpetit, Université-de-Montréal) et d'une localisation stratégique près du campus de l'UdeM.

Selon Statistiques Canada (2021), Outremont compte environ 25 000 résidents avec un revenu médian des ménages de 85 000$, soit largement supérieur à la moyenne montréalaise. La population est majoritairement francophone (65%) avec une forte proportion de familles aisées et de professionnels.

Le marché locatif d'Outremont reflète son statut premium. Selon la SCHL (2023), le loyer moyen s'établit à 1 450$ pour un 2 pièces et 1 850$ pour un 3 pièces, soit environ 25% au-dessus de la moyenne montréalaise. Le taux d'inoccupation reste faible à 2,1%, témoignant de la forte demande.

Les atouts d'Outremont incluent ses écoles réputées, l'avenue Laurier avec ses boutiques haut de gamme, et la qualité architecturale du cadre bâti. Cette combinaison maintient une pression constante sur les prix locatifs.

Sources :
SCHL - Données sur le logement locatif 2023
Statistiques Canada - Recensement 2021

Ces informations proviennent de sources tierces. LogisQuébec n'en garantit pas l'exactitude et décline toute responsabilité.

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