11 propriétés à louer à Fabreville (Laval)

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Libre immédiatement

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Boulevard Saint-Elzéar O
Laval

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Appartement

1 595$ par mois

Boulevard Saint-Elzéar O
Laval

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À propos des propriétés à louer à Fabreville (Laval)

Fabreville, secteur résidentiel de Laval, se distingue par son caractère familial et sa proximité avec Montréal. Cette zone offre un excellent équilibre entre la tranquillité banlieusarde et l'accessibilité urbaine, avec des services de transport en commun efficaces et des centres commerciaux comme Carrefour Laval à proximité.

Selon Statistiques Canada (2021), Fabreville compte environ 45 000 résidents avec un âge médian de 44 ans. La population est majoritairement francophone avec une forte représentation de familles avec enfants, ce qui influence positivement la demande locative pour les logements de 2 chambres et plus.

Le marché locatif de Fabreville présente des prix compétitifs comparativement à Montréal. Selon les données de la SCHL 2023, le loyer moyen pour un 2 chambres se situe autour de 1 100-1 300$, tandis qu'un 3 chambres varie entre 1 400-1 700$. Le taux d'inoccupation reste relativement bas à 2,8%, indiquant un marché stable.

Les points forts incluent la proximité du métro Cartier, les nombreux parcs et espaces verts, ainsi que les bonnes écoles primaires et secondaires. Ces atouts maintiennent une demande locative soutenue particulièrement auprès des jeunes familles.

Sources :
SCHL - Société canadienne d'hypothèques et de logement
Statistiques Canada - Recensement 2021

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