pont-viau

8 propriétés à louer à Pont-Viau (Laval)

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Perle rare! Superbe maison rénovée.

Maison 10½

3 600$ par mois

Avenue Quintal
Pont-Viau (Laval)

Occasion rare dans le marché! Cession de bail pour une superbe maison de 4 chambres! Date à négocier, mais possible dès...
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Appartement Pont-Viau (Laval) À Louer

Appartement 2½

1 500$ par mois

Paul-Comtois
Pont-Viau (Laval)

Superbe 4 ½ spacieux et lumineux à louer au 3e étage, disponible immédiatement ! Situé dans un quartier familial et...
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Appartement Pont-Viau (Laval) À Louer

Appartement 8½

2 000$ par mois

Paul-Comtois
Pont-Viau (Laval)

Magnifique 5 ½ spacieux et lumineux à louer au rez-de-chaussée, disponible immédiatement ! Situé dans un quartier familial...
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Appartement Laval (Pont-Viau) � Louer

Appartement 6½

1 595$ par mois

du Poitou
Pont-Viau (Laval)

Spacieux 5 ½ à louer au rez-de-chaussée, dans le secteur recherché de Pont-Viau, Laval. Cette propriété offre 3 chambres de...
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5 1/2 fraichement rénové

Appartement 5½

1 650$ par mois

rue Bousquet
Pont-Viau (Laval)

Magnifique logement 5 1/2 fraîchement rénové à louer à Laval, dans un secteur recherché à proximité de tous les services....
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grand 5 1/2

Appartement 5½

1 900$ par mois

Normont
Pont-Viau (Laval)

Grand condo 5 1/2 à louer à Laval disponible à compter du 1er septembre 2026 Ce condo est situé à Pont-Viau au 3e étage sur...
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Laval - Superbe 4 1/2 + Garage + Cour

Appartement 4½

2 400$ par mois

Rue Du Pontmain
Pont-Viau (Laval)

*78 Rue Du Pontmain, Laval* $2400 Ce magnifique Rez-De-Chaussée de triplex sur 2 étages est disponible dès 1er Juin ou...
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Très grand 4 et demi lumineux

Appartement 5½

1 785$ par mois

Pont-Viau
Pont-Viau (Laval)

Très grand 4 et demi avec une grande pièce supplémentaire. Logement lumineux fraîchement peinturé situé au 1er plancher...

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À propos des propriétés à louer à Pont-Viau (Laval)

Pont-Viau, secteur résidentiel de Laval, se distingue par sa proximité avec Montréal via le métro Cartier et ses nombreux services de proximité. Ce quartier familial offre un équilibre entre vie urbaine et tranquillité, avec accès facile au Carrefour Laval et aux berges de la rivière des Prairies.

Selon Statistiques Canada (2021), Pont-Viau compte environ 18 500 habitants avec un âge médian de 44 ans. La population est diversifiée avec 23% d'immigrants récents, créant une demande soutenue pour les logements locatifs. Le revenu médian des ménages s'établit à 65 000$.

Le marché locatif de Pont-Viau présente des prix compétitifs comparativement à Montréal. Selon les données SCHL 2023, le loyer moyen pour un 3½ pièces s'établit à 1 285$, tandis qu'un 4½ pièces coûte environ 1 485$. Le taux d'inoccupation reste faible à 2,8%, indiquant un marché tendu.

Les points forts incluent l'accessibilité au transport en commun, la proximité des écoles primaires et secondaires, ainsi que les espaces verts comme le parc de la Rivière-des-Mille-Îles. Cette combinaison maintient une demande locative stable et des prix en croissance modérée.

Sources:
Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL)
Statistiques Canada - Recensement 2021

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