179 propriétés à louer à Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

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1 CH - 1 SDB - Montréal - $1,495 /mo

Récent

Appartement 3½

1 495$ par mois

7430 Rue Lajeunesse Montréal H2R 2H8
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Bienvenue dans ce magnifique appartement moderne, un véritable havre de paix alliant confort et élégance. Dès que vous...
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1 CH - 1 SDB - Montréal - $1,395 /mo

Récent

Appartement 3½

1 395$ par mois

7430 Rue Lajeunesse Montréal H2R 2H8
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Appartement - 107 - Montréal - 1 Chambre(s) à Coucher - 1 Salle(s) de Bain - 650 PC - $1,395 /mo À louer : Appartement...
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Villeray - Superbe Condo 4 1/2 Neuf

Récent

Condo 4½

1 935$ par mois

8325 Avenue Christophe-Colomb
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

*8325 Av Christophe-Colomb* $1935 Ce magnifique Condo 4 1/2 Moderne dans Villeray est disponible dès maintenant. Animaux PERMIS...
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Villeray - Superbe Condo 3 1/2 Neuf

Récent

Condo 3½

1 750$ par mois

8325 Avenue Christophe-Colomb
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

*8325 Av Christophe-Colomb* $1750 Ce magnifique Condo 3 1/2 Moderne dans Villeray est disponible dès le Maintenant...
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Villeray - Superbe Condo 3 1/2 Neuf

Récent

Appartement 3½

1 450$ par mois

8325 Avenue Christophe-Colomb
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

*8325 Av Christophe-Colomb* $1450 Ce magnifique Condo 3 1/2 Moderne dans Villeray est disponible dès le Maintenant...
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Parc-Ex - Nice 6 Bedrooms Apartment

Récent

Appartement 8½

2 750$ par mois

7773 Av. Querbes
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

*7773 Avenue Querbes* $2750 This beautiful giant 8 1/2 on 2 Floors renovated apartment perfectly located between Park Extension,...
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Villeray - Superbe 4 1/2 Meublé

Récent

Appartement 4½

2 200$ par mois

6723 Saint-Dominique
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

*6723 St-Dominique* $2200 Ce superbe 5 1/2 au Rez-De-Chaussée d'un beau triplex parfaitement situé au coeur de la Petite Italie...
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Spacieux 3 chambres, lumineux

Récent

Appartement 5½

2 200$ par mois

7551 avenue Querbes
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Découvrez ce grand logement lumineux de 3 chambres, idéal pour une famille, des professionnels ou des colocataires. Situé dans...
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Grand 6 ½ rénové à louer rue d'Iberville

Récent

Maison 6½

2 050$ par mois

9168 rue D'iberville
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Grand 6 ½ entièrement rénové à louer dans bas de duplex rue d’Iberville dans l’arrondissement Villeray / St-Michel /...
Grand 3-1/2 à louer

Récent

Appartement & Condo 3½

n/a

Boulevard Pie IX
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Grand appartement 3-1/2 courte distance à pied du futur métro (au coin Jean-Talon et Pie IX), Bus Rapide STM en face, proche de...

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À propos des propriétés à louer à Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

L'arrondissement de Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension représente un marché locatif dynamique et abordable à Montréal. Ce secteur se distingue par sa diversité culturelle exceptionnelle, ses excellentes connexions de transport public (métro Parc, Acadie, Jarry) et ses nombreux commerces ethniques. La proximité du Campus MIL de l'Université de Montréal stimule particulièrement la demande locative.

Selon Statistiques Canada (2021), l'arrondissement compte 142 222 habitants avec une forte proportion d'immigrants récents. La population est jeune et diversifiée, créant une demande constante pour des logements abordables. Le taux de locataires atteint 85%, l'un des plus élevés de Montréal.

D'après la SCHL (2023), le loyer moyen pour un 3½ pièces s'établit à 890$, soit environ 15% sous la moyenne montréalaise. Les 1½ et 2½ pièces se louent respectivement 650$ et 750$ en moyenne. Le taux d'inoccupation reste faible à 2,1%, reflétant une forte demande.

Les points forts incluent l'accessibilité financière, la vitalité des marchés Jean-Talon et Marché Central, ainsi que les nombreux parcs. Le secteur attire particulièrement les étudiants, jeunes professionnels et nouvelles familles d'immigrants.

Sources :
SCHL - Société canadienne d'hypothèques et de logement
Statistique Canada - Recensement 2021

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