villeray_saint-michel_parc-extension

183 propriétés à louer à Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

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3 ½ lumineux, en plein cœur de Villeray

VIP

Appartement 3½

1 250$ par mois

Ave De Gaspe
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

3 ½ lumineux au dernier étage (2e) d'un triplex, en plein cœur de Villeray. Récemment rafraîchi et très propre, avec une...
9

Appartement 3 et demi 1123$

Récent VIP

Appartement 3½

1 123$ par mois

Avenue Wiseman
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

8135 Avenue Wiseman, Montréal, QC H3N 2P3 3 et demi non meublé 1123 $ par mois. HydroQuebec : 57$ par mois Arbres en vue du...
7

2 1/2 avec chambre fermée - tout inclus

Récent VIP

Appartement 2½

1 095$ par mois

Avenue Shelley
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

•Toutes les charges incluses: électricité, chauffage, eau chaude, WiFi • Chambre fermée • Meublé • Balcon • Très...
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5 1/2 à louer

Récent

Appartement 5½

1 700$ par mois

rue d'herelle
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Ce spacieux 5 1/2 lumineux et bien entretenu est disponible à la location, offrant un cadre de vie confortable avec de grandes...
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Chambre à sous-louer

Récent

Chambre & Colocation 5½

750$ par mois

13ème Avenue
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

???? 1 chambre fermée disponible en sous-location dans un grand 5½ meublé ???? 2 min. à pied du métro (ligne directe - moins...
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GRAND 5 1/2 MEUBLÉ ET ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

Récent

Appartement 5½

2 250$ par mois

13ème Avenue
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

???? Grand 5½ rénové et meublé - 3 chambres fermées - 750 $ / chambre ???? Emplacement : Secteur François Perrault, à 2...
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Appartement Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) � Louer

Récent

Appartement 6½

2 200$ par mois

De Castelnau E.
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Spacieux 6 ½ au coeur de Villeray - 2 chambres fermées. Entièrement rénové en 2020, lumineux avec grandes pièces de vie,...
8

Studio rénové - Métro Crémazie

Récent

Studio 2½

895$ par mois

St Andre St Montréal
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Studio - 204 - Montréal - 1 Salle(s) de Bain - 190 PC - $895 /mo L'UNITÉ INCLUS -- UNIT INCLUDES Électricité --...
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Chambre à sous-louer

Récent

Chambre & Colocation 5½

750$ par mois

13ème Avenue
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

???? 1 chambre fermée disponible en sous-location dans un grand 5½ meublé et rénové ???? 2 min. à pied du métro (ligne...
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GRAND 5 1/2 MEUBLÉ ET ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

Récent

Appartement 5½

2 250$ par mois

13ème Avenue
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

???? Grand 5½ rénové et meublé - 3 chambres fermées - 750 $ / chambre ???? Emplacement : Secteur François Perrault, à 2...

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À propos des propriétés à louer à Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

L'arrondissement de Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension représente un marché locatif dynamique et abordable à Montréal. Ce secteur se distingue par sa diversité culturelle exceptionnelle, ses excellentes connexions de transport public (métro Parc, Acadie, Jarry) et ses nombreux commerces ethniques. La proximité du Campus MIL de l'Université de Montréal stimule particulièrement la demande locative.

Selon Statistiques Canada (2021), l'arrondissement compte 142 222 habitants avec une forte proportion d'immigrants récents. La population est jeune et diversifiée, créant une demande constante pour des logements abordables. Le taux de locataires atteint 85%, l'un des plus élevés de Montréal.

D'après la SCHL (2023), le loyer moyen pour un 3½ pièces s'établit à 890$, soit environ 15% sous la moyenne montréalaise. Les 1½ et 2½ pièces se louent respectivement 650$ et 750$ en moyenne. Le taux d'inoccupation reste faible à 2,1%, reflétant une forte demande.

Les points forts incluent l'accessibilité financière, la vitalité des marchés Jean-Talon et Marché Central, ainsi que les nombreux parcs. Le secteur attire particulièrement les étudiants, jeunes professionnels et nouvelles familles d'immigrants.

Sources :
SCHL - Société canadienne d'hypothèques et de logement
Statistique Canada - Recensement 2021

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