4 propriétés à louer à Pont-Viau (Laval)

46

Spacieux 51/2 -éclairée et propre

Appartement 5½

1 800$ par mois

648 La Haie
Pont-Viau (Laval)

À louer – Grand 5 ½ lumineux au haut d’un duplex | 648 La Haie, Laval (Pont-Viau) ???? Disponible immédiatement ???? Loyer...
14

4 1/2 RENOVÉ 5min Metro cartier

Appartement 4½

1 650$ par mois

46 place juges desnoyes
Pont-Viau (Laval)

Dans un Triplex Magnifique 4 1/2 sur deux étages au bord de l’eau complètement rénové à 4min de marche du Metro Cartier...
47

Très grand 51/2

Appartement 5½

1 800$ par mois

648 La Haie
Pont-Viau (Laval)

???? À louer – Grand 5 ½ lumineux au haut d’un duplex | 648 La Haie, Laval (Pont-Viau) ???? Disponible immédiatement ????...
9

Grand 4 et demie haut duplex à louer

Appartement 4½

1 500$ par mois

500 rue de Pontivy
Pont-Viau (Laval)

Grand 4 et demie haut duplex à louer. L’appartement est situé dans un endroit tranquille proche du métro Concorde, 10...

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À propos des propriétés à louer à Pont-Viau (Laval)

Pont-Viau, secteur résidentiel de Laval, se distingue par sa proximité avec Montréal via le métro Cartier et ses nombreux services de proximité. Ce quartier familial offre un équilibre entre vie urbaine et tranquillité, avec accès facile au Carrefour Laval et aux berges de la rivière des Prairies.

Selon Statistiques Canada (2021), Pont-Viau compte environ 18 500 habitants avec un âge médian de 44 ans. La population est diversifiée avec 23% d'immigrants récents, créant une demande soutenue pour les logements locatifs. Le revenu médian des ménages s'établit à 65 000$.

Le marché locatif de Pont-Viau présente des prix compétitifs comparativement à Montréal. Selon les données SCHL 2023, le loyer moyen pour un 3½ pièces s'établit à 1 285$, tandis qu'un 4½ pièces coûte environ 1 485$. Le taux d'inoccupation reste faible à 2,8%, indiquant un marché tendu.

Les points forts incluent l'accessibilité au transport en commun, la proximité des écoles primaires et secondaires, ainsi que les espaces verts comme le parc de la Rivière-des-Mille-Îles. Cette combinaison maintient une demande locative stable et des prix en croissance modérée.

Sources:
Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL)
Statistiques Canada - Recensement 2021

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